一、广州限购取消了吗

(资料图)

1、广州限购没有取消，短期内也不会取消限购，但是会有放松限购的可能。

2、最近楼价不断上涨，为了抑制投机者哄抬楼价，国家制定了一系列的限购政策来抑制房地产交易，直到今年才再次有所放松，从而转变为支持房地产的发展，但是对于广州、深圳、北京、上海这几个一线城市还是在严厉地控制之下，所以预计在短时间内广州都不会取消限购令。

3、去年广州三月份下发了3.30新政，商服类最小分割单位不可以低于300平方米并且不可以卖给个人，所以广州公寓的销售市场受到了非常大的阻碍。不过2017年12月份的时候城市更新局又下发了新的通知对3.30政策进行了调整，改为旧类的商服项目可以不执行最小分割单位不可以低于300平米的规定，但还是不可以卖给个人。

4、虽然广州公寓的限购迎来了松绑，但是由于广州市场上旧改商服项目不是很多，并且个人无法购买，所以对整个楼市的影响并不是很大。至于广州限购令是否会取消，还没有官方消息传出，不过从目前广州只对公寓限购微调的情况来看，广州限购令全面取消的可能性还是不大的。

二、2018年广州限购令的解读

(一)广州限购区

广州限购区包括：越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、 南沙区、从化区、增城区。其中的越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、 南沙区为中心9区。

(二)属于广州市户口的居民家庭

1、假如是属于广州市户口的单身人士，那么在广州的中心9区只可以购买1套住房，而在其他区域买房并不会限购数量；

2、假如是属于广州市户口并且已经结婚的人士，那么在广州的中心9区只可以购买2套住房，而在其他区域买房并不会限购数量。

(三)不属于广州市户口的居民家庭

1、不属于广州市户口的居民家庭在广州的中心9区购房住房，需要提供在广州连续缴纳满5年以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且补缴的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明无法通过限购审核；

2、不属于广州市户口的居民家庭可以在广州的中心9区购买1套住房，并且在从化区、增城区也可以购买1套住房。

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