继5月13日宣布将剥离日化业务后，近日，广州浪奇（000523）重大资产置换方案又有新进展。6月8日晚间，广州浪奇公告称，公司董事会已通过重大资产置换方案，拟将持有的南沙浪奇100%股权、韶关浪奇100%股权、辽宁浪奇100%股权及日化所60%股权，与控股股东广州轻工集团持有的广州新仕诚企业发展股份有限公司60%股权进行置换，拟置入资产作价61392.65万元，拟置出资产作价71694.40万元，差价10301.75万元由广州轻工集团以现金补足。交易完成后，广州浪奇将不再经营日化业务，转型为食品及园区运营双主业发展。

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有望改善财务状况

在本次交易中，轻工集团对于置入资产做了业绩承诺，经交易双方同意，2023-2025年度，新仕诚每年度的净利润分别不能低于5991.03万元、7395.10万元、7987.30万元。

若新仕诚达不到前述净利润额，广州浪奇有权书面通知轻工集团履行业绩补偿义务，交易双方也确认，轻工集团向广州浪奇支付的减值补偿金额与业绩补偿金额的总额，不超过置入资产的交易总作价。

从财务数据来看，本次交易有望改善广州浪奇的财务状况。根据中信证券出具的独立财务顾问报告，广州浪奇2022年的净利润为-7154.6万元，2022年末资产负债率为58.5%，模拟资产置换交易完成后，2022年末广州浪奇的资产负债率会有所上涨，达到68.26%，同时，2022年净利润为1.55亿元。

主营园区运营业务

本次交易完成后，新仕诚成为上市公司的控股子公司。

公开资料显示，新仕诚是一家文化创意产业园运营商。据新仕诚官网信息，其是轻工集团旗下专注城市资产开发和运营的重点二级企业，以T.I.T创意园改造运营为典范，打造多个T.I.T品牌系列园区，新仕诚运营的园区包括T.I.T创意园、T.I.T文创园、T.I.T智慧园和T.I.T双鱼数字文体产业园。

其中，最有影响力的T.I.T创意园位于广州海珠区，园区目前入驻企业近百家，包括腾讯微信全球总部、爱范儿总部、拼多多、易车、药师帮等知名企业，2020年园区年产值约210亿元，税收约18亿元，是广州互联网及创意设计高端人才聚集地。

本次交易完成后，上市公司的主营业务将由原有日化业务、食品饮料业务变更为文化创意园区运营业务与食品饮料业务。

作为老牌的日化企业，广州浪奇是我国洗涤行业的骨干企业，拥有浪奇、高富力、万丽、天丽、肤安等多个日化品牌，其中浪奇、高富力是“中国驰名商标”，浪奇也是“广州老字号”。

广州浪奇在草案中表示，虽然中国日化市场容量大且不断增长，但是日化本土品牌占有率低，且日化行业准入门槛低，日化企业数量众多，行业产品同质化严重，市场竞争激烈。此外，目前日化行业的基础研究、技术研究和产业研究严重脱节，整体利润率不高，供应链单一，随着原材料价格的上涨，公司的日化销售面临较大阻力，日化业务想要实现扭亏为盈，周期会很长。

值得注意的是，此前，广州轻工集团相关负责人在接受羊城晚报记者采访时也强调，浪奇日化业务只是从上市公司置出，并非退出市场，仍是集团重要业务板块，其品牌、商标、运营一切如常。

“浪奇品牌是集团最为宝贵的老字号品牌资产之一，该业务从上市公司置出后，集团将通过科技创新、合资合作、混改等手段，全力推动国有老字号扭亏增盈，焕发新活力。”广州轻工集团相关负责人表示。

（文章来源：羊城晚报）